Una arteria vital en el barrio del futuro
Equipar proyectos arquitectónicos emblemáticos es un honor y un reto para todas las empresas participantes. Aun cuando, como KSB, se hayan logrado anteriormente importantes hitos en innumerables proyectos de infraestructura internacionales, estos no suelen estar a la vista del público general. Sin embargo, en el caso del Quartier Q 6 Q 7 de Mannheim, no había duda de que todo el mundo tendría la mirada puesta en si todos los sistemas funcionaban fiablemente en el nuevo complejo multifuncional de la ciudad.
El proyecto: equipamiento técnico de edificios para el Quartier Q 6 Q 7
La construcción del Quartier Q 6 Q 7, inaugurado en 2016, era muy prometedora. Tiendas, restaurantes y oficinas interesantes, el hotel de 4 estrellas superior Radisson Blue, apartamentos de lujo y un aparcamiento subterráneo de tres pisos fueron proyectados en una superficie bruta de 153 000 m². Este complejo multifuncional fue diseñado como un atractivo arquitectónico de la ciudad de Mannheim que indicara el camino hacia el futuro y fuera un imán para los visitantes de la región vecina.
Pero detrás de la moderna fachada y la bien concebida estructura del amplio espacio interior con múltiples usos se encuentra siempre el equipamiento invisible que resulta esencial para hacer posible la vida y el trabajo dentro del edificio. En este sentido, el equipamiento técnico de los edificios para la calefacción, el aire acondicionado, el suministro de agua, el achique y el suministro de agua contra incendios tiene un papel fundamental, y estas son todas las disciplinas en las que KSB sobresale con creces.
El cliente: DIRINGER & SCHEIDEL y Quartier Q 6 Q 7 Mannheim
Fundada como empresa constructora en 1921, el grupo empresarial DIRINGER & SCHEIDEL, dirigida por su propietario y con sede en Mannheim, tiene una plantilla de 3600 empleados. En todos los segmentos del sector de la construcción, D&S es un socio reconocido del sector privado, autoridades locales y la industria. Como promotora del proyecto, cliente y explotadora, D&S puso en marcha el Quartier Q 6 Q 7 a partir del año 2015 a través de su propia empresa: CRM - Center & Retail Management GmbH. Con más de 300 millones de euros, se trataba del mayor proyecto emprendido por D&S hasta este momento.
Bombas Etanorm con PumpDrive2 en la sala central de calderas
El reto: una gran variedad de productos de un mismo proveedor
La importancia del Quartier Q 6 Q 7 para Mannheim y la región era incuestionable. Todas las partes implicadas debían trabajar codo con codo para asegurarse de que las operaciones se desarrollaran sin problemas el día de la inauguración. En este caso no fue posible hacer una larga prueba funcional como las que se hacen en muchos otros proyectos. Por otro lado, debido a la ubicación céntrica del complejo en la ciudad, la ventana de tiempo durante el proceso de construcción con tiempos muy ajustados era muy pequeña para la entrega e instalación de las bombas y válvulas, y había que cumplir el calendario al minuto. Aparte de esto, el promotor del proyecto, cliente y explotador, DIRINGER & SCHEIDEL, solo quería contar con un único proveedor para todos los oficios en el Quartier Q 6 Q 7; por lo tanto, ese proveedor tenía que ser capaz de gestionar por sí solo el volumen de este contrato en el alcance y variedad de disciplinas requeridos sin problemas.
La solución: la cartera completa de equipamiento técnico de edificios
KSB was able to present a complete portfolio of building services products on
Previa solicitud, KSB pudo presentar una cartera completa de productos para edificios. Además, la empresa presta un servicio integral para todas las aplicaciones relacionadas con válvulas y bombas que está disponible las 24 horas del día, los 365 días del año.
Mientras que el punto fuerte de KSB en muchos otros proyectos fue su capacidad de adaptar sus productos a los requisitos técnicos particulares del cliente, en el caso del Quartier Q 6 Q 7 la empresa logró brillar en otra de sus áreas claves: todas las bombas y válvulas necesarias fueron seleccionadas de entre la amplia gama estándar de KSB, fabricadas en un breve periodo de tiempo y entregadas dentro del plazo establecido. Una única persona de contacto de KSB se ocupó de la coordinación con los diversos contratistas de ingeniería.
La responsabilidad que pesaba sobre los equipos suministrados por KSB era inmensa. Todos los equipos para calefacción, agua, aguas residuales y refrigeración para tiendas, oficinas, apartamentos y el hotel están instalados en una única sala, desde donde satisfacen las necesidades individuales de los distintos usuarios. El nivel de la demanda oscila considerablemente durante el día. Las bombas, sobre todo, han de responder a los picos de consumo drásticos con suma flexibilidad. Si hubiera un problema, ello afectaría al complejo en su conjunto. Principalmente, el aire acondicionado y la ventilación de la zona de compras, frecuentada por miles de visitantes cada día, tienen que funcionar a la perfección.
KSB Flow Manager: acceso a todos los parámetros importantes de PumpDrive2
Especialmente en lo que respecta al rendimiento de la bomba, que debe ajustarse de forma continua a la demanda fluctuante, KSB fue capaz de recurrir a componentes que ya se habían probado en muchos proyectos similares: los variadores de frecuencia PumpDrive2 montados en el motor son capaces de adaptar con precisión el rendimiento de las bombas a los requisitos de cada situación. El efecto secundario positivo: ahorros en energía claramente cuantificables de hasta el 60 % y reducción de los costes del ciclo de vida.
El alcance de suministro de las bombas y válvulas también fue considerable: en total, 14 bombas Etaline y 13 bombas Etanorm, cada una equipada con PumpDrive2, son las responsables de suministrar de forma fiable calefacción, aire limpio y refrigeración. Están respaldadas por 31 bombas Calio. En el área del drenaje se emplean 13 estaciones de bombeo para aguas residuales Compacta y 8 bombas sumergibles Ama Drainer con Ama Drainer Box. El aumento de presión para el agua potable se consigue con 4 equipos de presión Hyamat SVP. En caso de incendio, las bocas de incendio de pared del equipo de extinción de incendios cuentan con un suministro fiable de agua contra incendios proporcionado por el equipo de presión Hya-Duo D FL. Más de 400 válvulas de mariposa, válvulas de globo y otras válvulas de la serie BOA garantizan el cierre y estrangulamiento seguros de todos los flujos.
La puesta en marcha fue llevada a cabo exclusivamente por el servicio postventa regional de KSB. En el complejo de edificios Quartier Q 6 Q 7 se utiliza una extensa variedad de productos de KSB y esta combinación ha demostrado ser de gran eficacia hasta la fecha.
PumpDrive2 también se puede configurar directamente en el dispositivo
Cifras I Datos I Hechos
Campo de aplicación: edificación
Cliente: DIRINGER & SCHEIDEL and “Das Quartier Q 6 Q 7 Mannheim"
Datos del proyecto:
31 Calio (calefacción/refrigeración)
14 Etaline con PumpDrive2 (calefacción/refrigeración)
13 Etanorm con PumpDrive2 (calefacción/refrigeración)
13 Compacta (achique/saneamiento)
8 Ama Drainer con Ama-Drainer Box (achique/saneamiento)
4 Hyamat SVP (aumento de presión de agua potable)
1 Hya Duo D FL (aumento de presión para bocas de incendio de pared)
Aprox. 400 válvulas de mariposa, válvulas de globo y otras válvulas (series BOA)
Puesta en marcha a cargo del servicio postventa regional de KSB